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房产早报:限购2套!限售5年!深汕特别合作区解冻!

多多北京站2019年12月3日

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限购2套!限售5年!深汕特别合作区解冻!

今天,深圳特区报发布了一则标题为“深汕市深汕特别合作区管理委员会关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告”的稿件,其中提及:居住家庭在合作区内限购2套(含商务公寓)、成年单身限购1套(含商务公寓);在合作区购房的商品房不计入深圳其他区(新区)限购范畴,在其他区购买的商品房、商务公寓也不计入合作区限购范畴;合作区只限个人购买;合作区管委会及市住房主管部分实施销售价格指导;商品房、商务公寓限售5年。

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80后人均欠款21万,90后超10万!掏空年轻人的黑洞,比房价狠多了……

作者|猫哥来源|大猫财经(ID:caimao_shuangquan)0124岁,月薪5000,欠了60万是怎样一种体验?2014年的时候,刚上大一的小杨第一次接触到了网贷。一部几千块的手机,分期之后每个月只要还120元就好了,少下几次馆子而已。虽然有利息,但每个月要还的钱看起来并不多,所以他也养成了用网贷补贴生活质量的习惯。大学四年里,他贷了多笔分期贷款,钱基本都用在日常开销上面。永远改不掉的大手大脚,永远放不下的面子。

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房产证上写谁名字?终于有人说清楚了!

婚姻中房产的归属问题,成了当下凝集了许多中国普通家庭的恩怨情仇的社会矛盾,但它在过去本来不那么严重。福利分房时代,房子主要是拿来住的,商品属性不强,金融和投资属性更是没有。然而随着福利分房制度的结束和房价暴涨,房子在中国人心中的地位越来越重。在房地产占据中国家庭总资产近80%的今天,房子的归属问题逐渐成为中国婚姻中的关注焦点。

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精明的客户都是12月份买房子,因为12月过后就过年了

已经12月了,一年就要过去了,我一直都很想问:“你考虑得怎么样了?”楼市经历近一年平静期,靠近年底,精明的客户都是在这个时候看房,12月!正是购房好时机!

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居民极限加杠杆,房价涨到尽头了!

01从什么时候开始,即使掏空六个钱包买房也成奢望了?近日,央行发布《中国金融稳定报告(2019)》,住户部门债务分析将告诉我们答案。首先,问一个问题,房价是何时暴涨到大众负担不起的?房价这20年来,一直在涨,国家GDP和居民收入也在增长,相对来说,二者同时增长的话,房价负担压力是同样不变的。因此,准确地问,房价增速何时大大超越经济和收入增速?

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    云集了编剧六六,孙俪、罗晋、海清、王自健等知名演员的这部热播职场剧,讲的是房产中介行业的职场风云,对大部分人来说,这部剧道出了许多买房真理。图片来源:《安家》官方剧照要说现在该不该买房,很多人的观点都是一边倒,大家都一致认为买房是件不能等的事情,因为越等房价越高,越等就会越买不起。纵观过去10年房价走势来看,终究是以一个“涨”字贯穿始终,而在这个大涨的趋势里,及时抓准时机的人群已经实现财富翻倍增值,正在享受着一辈子努力工作都难以赚来的美好生活!

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    电视剧《安家》由孙俪和罗晋主演,正在热播。剧中从一家房场中介门店的视角切入,展现寻常百姓家与房子的爱恨纠缠。果不其然,房似锦空降店长之后的第一次开单就很现实、具有代表性。剧中讲述了老严夫妇在上海打拼十多年,吃苦耐劳卖包子一辈子,才攒下了一笔积蓄,为儿子买房一次性都拿了出来。在临门签约的时候,却出现了一个小插曲,那就是老严夫妇的儿子忽然提出在房本上加上媳妇的名字。

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    房地产网络营销昨天06:32
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    2月17日,广东省住房和城乡建设厅下发《关于全力支持企业复工复产的通知》(以下简称《通知》),要求各地住建主管部门,结合住建工作实际,一手抓疫情防控、一手抓复工复产,促进经济平稳健康发展等十条措施。其中要求,加快施工和商品房销售相关许可办理,支持房地产开发企业和中介机构落实疫情防控方案后,有序有度恢复商品房正常销售。

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    房屋登记工作人员在实务工作中,经常会遇到因法院判决、调解等法律手段获得物权的情况,很多在房屋登记一线的工作人员由于对法律规定接触较少,内容掌握不够全面,依据这些文件进行登记时候感到困惑,笔者结合自己在工作中经常遇到的情况作简要分析。《物权法》第二十八条规定,因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。《房屋登记办法》第十二条:有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利。这两条规定,是我们进行登记时依据的最根本的内容。可以看出,我们

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    多多北京站前天20:10
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    没有我卖不出去的房子!提到房屋中介,你会想到什么?永远在地铁、小区口拿着传单整齐划一的白衬衫黑西装露出八颗牙齿的标准微笑免费帮你打印复印代收快递……全国有上百万经纪人,你接触到的只是冰山一角,看到的只是其中一幕。孙俪主演的电视剧《安家》于2020年2月21日晚正式开播!“房子”一直是中国人的大事。十年前一部《蜗居》红遍大江南北,十年后电视剧《安家》(原名《卖房子的人》)登陆荧幕。

    多多经纪大学堂
  • 30年资深人士解读:今年最大的买房机会 可能就在3-4月

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    “预计最快3-4月迎来房价低位,半年内笋盘消耗。”“不可能再有大规模抄底炒房。”近段时间,因为疫情房地产行业,不论是开发商、运营商、销售或是置业者,都在面临着不同的问题,房价跌、调控放松、入场时间等各种猜测不绝于耳。在2月14情人节,南方楼事对房产大象创始人、同致行中国地产顾问有限公司董事长——王波进行了一场特别的线上采访。

    南方楼事
  • 复工潮来了!中介开始营业,多地楼市吹响复苏号角!不出意外3月将有一波购房者奔赴买房!

    复工潮来了!中介开始营业,多地楼市吹响复苏号角!不出意外3月将有一波购房者奔赴买房!

    时间不等人!为了抢回因疫情耽误的1个月,帮助企业尽快复工复产,前几日就爆出了江浙等地包车“抢人”。近日,全国各地也陆续给企业复工“松绑”,废除超出防疫必要和不切实际的复工条件与要求!复工大潮浩浩荡荡,楼市也开始了复苏迹象!1、积极信号释放!多地发文允许“有条件开放售楼处”,未来将有更多城市跟进!据房多多大数据研究院统计,截至目前,成都、佛山、广州、沈阳、深圳、昆明无锡、南京、惠州、中山等城市,有些已经相继出台“有条件开放售楼处”的政策条文,有些地区的楼市已经开始有序运行!

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  • “非对称”下降的LPR,对房地产传递了什么信号?

    “非对称”下降的LPR,对房地产传递了什么信号?

    最新出炉的贷款市场报价利率(LPR)报价结果与市场预期基本吻合。2月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率(LPR),其中,1年期LPR为4.05%,比上期下调10个基点;5年期以上LPR为4.75%,比上期下调5个基点。自2019年LPR改革以来,1年期LPR第四次下调,且本次下调幅度扩大;5年期以上LPR则是改革后的第二次下调,降幅与此前一致。

    中房网
  • 从目前的情况看,2020年房价可能要跌,抄底的机会可能来了!

    从目前的情况看,2020年房价可能要跌,抄底的机会可能来了!

    最近很多人在讨论2020年房价的可能性,我们也是犹豫再三,观念一变再变,最新的结论是:抄底的机会可能就要来了!1、房地产行业休眠,但企业要生存!在疫情之下,整个房地产行业都处于休眠状态,售楼处、中介公司都关门停业状态,无法开展正常的线下销售工作,而且估计这个状态会持续到3月以后。很多房企也在尝试线上销售,恒大甚至祭出75折,但对于“房子”这种大宗商品而言,不去看看根本不会产生交易,没几个人敢线上买房。

    信玉堂地产
  • 带看转化率高达90%,房产销售如何高能玩转带看?

    带看转化率高达90%,房产销售如何高能玩转带看?

    “无带看,不成交”,带看是房产销售工作中最平常却最重要的工作,提高带看转化效率,是成交的关键,今天,我们就来讲讲,如何做好带看工作?1第一步:做好客户标签,筛选带看客户不是所有的客户都适合带看,一个不懂得客户分类、对症下药的房产经纪人也不是优秀的经纪人。具体来说,我们可以从购房意向是否明确、时间紧急情况、有无看房、资金情况等方面,给客户贴标签。

    多多经纪大学堂
  • 房产经纪人,你知道自己立足的核心竞争力是什么吗?

    房产经纪人,你知道自己立足的核心竞争力是什么吗?

    随着我国房地产行业的迅速发展,房产中介经纪人队伍也在不断扩大,据不完全数据统计,现在中国的房产中介经纪人规模,已突破100万。在没有接触过房产中介经纪行业的人心里认为,这个行业的准入门槛较低,基本没有什么技术含量,收入方面好像也比其它行业的销售更具有优势,所以吸引了大量社会各类人员的加入,在一定程度上,解决了很多人的就业问题。

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  • 这次疫情后,购房观将发生这些改变……

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    疫情给我们的最大启示:好的房子,是可以保命的!疫情后,大家购房观将发生改变,小区物业管理、业主素质、小区密度这些都将得到重视。以前我们买房,习惯于看学区、看地段,对于其他因素,则考虑的不多。甚至很多人认为租房比买房更划算,租房时,工作在哪家就在哪。而买房后,家在哪就限制了工作地方。受这次疫情影响,我们才终于发现,物业和学区地段一样重要。也终于明白:有一套属于自己的房子是多么的重要!

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  • 中国27城市进入全球房价涨幅最高前50城 |《斯维登置业·胡润2019年度全球房价指数》发布

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    (2020年2月20日,上海)胡润研究院携手全球领先的不动产管理机构斯维登集团,联合发布《斯维登置业·胡润2019年度全球房价指数》(SweetomeHurunGlobalHousePriceIndex2019)及《斯维登置业·胡润2019年度境外置业投资回报指数》(SweetomeHurunChinaHNWIGlobalPropertyROI2019),其中“境外置业投资回报指数”是中国高净值人群最青睐的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金收益率和当地货币兑人民币涨幅的总和。本次报告中的指数变化反映的是截至2019年12月过去一年的年度涨幅。这是胡润研究院第七次发布“全球房价指数”和“境外置业

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  • 刘全:不能利用政策支撑房价,否则房地产泡沫会越来越大!

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    2020年2月17日,山东省自然资源厅、山东省财政厅发布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》,本次区片综合地价调整范围为集体农用地、建设用地和未利用地。原则上各县(市、区)区片地价上调幅度控制在20-50%范围内。刘全认为,房地产开发中土地价格占总开发成本40%以上,土地价格大幅上涨,未来房价有可能会下跌吗?土地价格是决定房价的主要因素之一,土地价格上调20-50%,购房者要为此买单吗?答案是肯定的。

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  • 疫情影响下,抓住这个机会,工作1年业绩也能比工作5年的经纪人还优秀!
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    疫情之下租客本地无房者无本地户籍者成了城市的漂泊者都说房子是你最后的避风港这句话终于在现实中得到了印证01有一个职业,穿的再破,长的再矬,都没人敢小看他这个职业就叫:房东!02一张图上写着”爸爸,我能不能在墙上画画?”“傻孩子,房东的墙画花了要赔的”真的句句戳中内心的痛点眼看着已经2020了,该给自己安个家了

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  • 孙俪新剧《安家》引热议:老汉全款买房,房产证上该不该加儿媳妇名字?

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  • 舒适宜居,绿色永恒 东御墅给你如家温馨

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    楼盘简介东御墅由北京盛通绿色家园房地产开发有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2015年04月,产权年限为住宅:70别墅:70年。东御墅位于北京通州通州区徐辛庄镇草寺500号,项目建筑类型包含独栋别墅。东御墅值得买吗现代风险社会,生活用品、医疗、教育等各项成本都在不断上升,房屋可以成为风险社会的对冲工具。所以,即使房价上涨,也会有越来越多的人加入到买房大潮中。

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  • 置业北京通州 首选热门楼盘北京惠通中心

    置业北京通州 首选热门楼盘北京惠通中心

    楼盘简介北京惠通中心由正元置业有限公司开发,预计交房时间为2020年12月,北京惠通中心位于北京通州八里桥市场南侧。北京惠通中心值得买吗买房投资一直是稳中有升。所以,很多人都把房产投资作为主要的理财方式。但房屋交易金额大,且交易流程复杂,所以,在买房前一定要对要入手的房产有个全面的了解。【点击下方楼盘卡片,查看楼盘详情】北京惠通中心那么,北京惠通中心值得买吗?北京惠通中心是否是北京通州人们买房投资、安家置业的优质之选呢?下面,我将从北京房价,北京惠通中心最新房价、物业费及物业管理、车位比、容积率、绿化率、周边交通配套等方面深度解读北京惠通中心。

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  • 规划合理,配套完善 置业北京密云首选首创·悦欣汇

    规划合理,配套完善 置业北京密云首选首创·悦欣汇

    楼盘简介首创·悦欣汇由北京宝驰通置业有限公司开发,物业类型属于住宅。预计交房时间为2020年11月,产权年限为共有产权房:70年。首创·悦欣汇位于北京密云檀营乡檀西路东侧,项目建筑类型包含板楼、小高层、高层。首创·悦欣汇值得买吗租金总是会随着市场的供需而上涨,自己有房子,也就不必担心房东随时调涨租金。在这种理念的盛行下,越来越多的人加入到买房队伍中。

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  • 北京通州优质新房排名 万科•翡翠四季最受关注

    北京通州优质新房排名 万科•翡翠四季最受关注

    楼盘简介万科•翡翠四季由香江国际中国地产有限公司开发,物业类型属于住宅、别墅。预计交房时间为2021年12月,产权年限为70年。万科•翡翠四季位于北京通州阳坊马池口镇百葛路366号,项目建筑类型包含板楼。万科•翡翠四季值得买吗从投资的角度来看,房子的保值、增值作用很明显,比如把钱存入银行,因为利率固定,一旦物价上涨的幅度超过银行利率,银行存款的实际价值不但不会增加,反而还会缩水。然而,房子的价值会随着物价上涨而升高,更加保值。

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  • 通州梨园要有大动作!

    通州梨园要有大动作!

    来源:通州八通网梨园镇强力家居地块土地一级开发项目已获得相关批复及核准。总用地面积5.52公顷,建筑规模11万平米。建设地点:通州区梨园镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。规划用地:规划总用地面积55203平方米,其中规划建设用地38991平方米,代征道路用地9650平方米,代征绿化用地6562平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

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  • 2019年10月北京海淀北部新区大户型楼盘汇总 抓紧入手这些优质盘

    2019年10月北京海淀北部新区大户型楼盘汇总 抓紧入手这些优质盘

    大户型楼盘功能空间齐全且相对独立,既能一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家,自然方便老人或保姆就近照料。大户型的设计有多个洗手间,书房、客房都有,只算一半面积的阳台还能改成一个房间,逢节过年远方的亲朋好友来了也不用住酒店了,无论大人孩子,客房充足,各得其所、游刃有余。重要的就是在享受家庭温暖的同时,亦能保证自己的生活空间。下面,我们就来2019年10月北京海淀北部新区有哪些新出的大户型楼盘吧!

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  • 2019年10月北京三里屯大户型楼盘清单 置业北京让你一步到位

    2019年10月北京三里屯大户型楼盘清单 置业北京让你一步到位

    在看房的时候,我们会发现有的房子户型比较大,但是有的房子户型却比较小,相信更多的朋友都比较喜欢大户型的房子,但是大家也知道现在的房价这么高,大户型的房子需要花费更多的钱,购房的压力会更大,不过这是眼前的问题,大家购房时也应该结合长远的计划来选择,那么选大户型的房子需要注意什么?北京朝阳三里屯有哪些大户型楼盘呢?

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  • 北京通州北大户型楼盘精选 置业北京尊享豪宅待遇

    北京通州北大户型楼盘精选 置业北京尊享豪宅待遇

    我们在选房子的时候经常会遇到一些非常纠结的问题,比如房屋楼层、户型、朝向等等。随着二胎政策推行,很多家庭都添了新成员,买房子的时候就会就会更加倾向于选择大户型?买大户型要注意什么呢?一、注意空间布局要合理购房者在看户型的时候,对于每个空间的面积、布局都要有所考虑,例如主卧室的面宽不应小于3.6米,面积最好是在14-17㎡之间,次卧的面宽不应小于3米,面积在10-13㎡之间。

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  • 2019年10月北京潞苑大户型楼盘仅剩这些 置业北京抓紧入手

    2019年10月北京潞苑大户型楼盘仅剩这些 置业北京抓紧入手

    大户型还是小户型?这是很多人在买房的时候容易纠结的问题。其实,大户型、小户型都各有各的好。大户型更加适用于经济宽裕、家庭人口多的。相对于小户型刚需房,大户型产品有以下几个优点:1.大户型的空间宽裕,可设置更多的功能区,功能齐全;2.适合长期居住,一步到位;3.在小区的规划上,大户型通常置于小区的中心位置,一般可享受更安静适宜的小区环境;

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  • 2019年10月北京丰台丽泽小户型楼盘价格曝光 留在北京的机会来了

    2019年10月北京丰台丽泽小户型楼盘价格曝光 留在北京的机会来了

    北京丰台丽泽的房价上涨让很多年轻的朋友望而生怯,有点经济基础的朋友,会选择先在北京丽泽买个小户型的房子,因此小户型的房子需求量增加,为什么现在年轻人都喜欢买小户型的房子呢?原来老行家也这么建议。一、买小户型楼盘压力小小户型房子价格相比一般的户型的房子的确实惠很多,为生活减轻很多经济负担。小户型房子的空间不算大,也有家庭的温馨感,家庭成员不多的情况下,小户型房子是不错的选择,既能满足日常生活需求也不用花太多的资金来买房。

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  • 2019年10月北京广安门内大户型楼盘清单 置业北京让你一步到位

    2019年10月北京广安门内大户型楼盘清单 置业北京让你一步到位

    大户型楼盘功能空间齐全且相对独立,既能一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家,自然方便老人或保姆就近照料。大户型的设计有多个洗手间,书房、客房都有,只算一半面积的阳台还能改成一个房间,逢节过年远方的亲朋好友来了也不用住酒店了,无论大人孩子,客房充足,各得其所、游刃有余。重要的就是在享受家庭温暖的同时,亦能保证自己的生活空间。下面,我们就来2019年10月北京西城广安门内有哪些新出的大户型楼盘吧!

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  • 北京大户型楼盘价格 2019年10月北京在售大户型楼盘清单

    北京大户型楼盘价格 2019年10月北京在售大户型楼盘清单

    我们在选房子的时候经常会遇到一些非常纠结的问题,比如房屋楼层、户型、朝向等等。随着二胎政策推行,很多家庭都添了新成员,买房子的时候就会就会更加倾向于选择大户型?买大户型要注意什么呢?一、注意空间布局要合理购房者在看户型的时候,对于每个空间的面积、布局都要有所考虑,例如主卧室的面宽不应小于3.6米,面积最好是在14-17㎡之间,次卧的面宽不应小于3米,面积在10-13㎡之间。

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  • 北京买房必看 这批小户型楼盘即将卖完

    北京买房必看 这批小户型楼盘即将卖完

    我们这个年代的人,大多数的家里都是独生子女,一家三口住在一起,一个两室的房子就够了。而且,在一些大城市中买一套大户型房子成本也不少,这对于普通家庭来说压力还是比较大的。针对这个现象,现在很多开发商在修建楼盘的时候,都会推出一些小户型。接下来小编就来讲讲,哪些人适合买小户型?北京门头沟双峪小户型楼盘有哪些?

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  • 2019年10月北京后沙峪小户型楼盘仅剩这些 刚需者抓紧入手

    2019年10月北京后沙峪小户型楼盘仅剩这些 刚需者抓紧入手

    不管在哪个城市,小户型都是很抢手而且很火爆的房子类型。特别是一些大城市,房价比较高的话,选择小户型的房子是再好不过的了。那么北京顺义后沙峪小户型楼盘好卖吗?北京顺义后沙峪有哪些小户型楼盘?北京顺义后沙峪小户型房子好卖吗?北京顺义后沙峪小户型相对于大户型来说总价低,还款压力也会小很多。一般小户型的房子适合二人世界的小两口,事业起步没有小孩的家庭。小户型由于面积小,打扫起来也不费力。小户型楼盘受欢迎还有另外一个原因就是容易出租,购买小户型二手房,可以靠租金来体现它的价值。所以,小户型楼盘一般都更容易形成买卖交易。下面,就来看看北京顺义后沙峪新出的小户型楼盘吧!

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