北京房产过户流程2016

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,在北京房产过户需要去北京房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。下面是房屋过户流程详细介绍的内容看看2016年是否有新的过户流程。

房产过户流程2016

  • 北京:朝阳过户大厅改网约流程 办房产证网约排队不用“抢”

    就连网上预约过户时间都需要守在网站前不停刷刷刷...... 好消息。升级网上预约系统。系统将自动排队、提前为办理业务的市民预估过户时间。目前朝阳区不动产登记采取网上预约、现场取号和批量办理3种方式进行。新系统本月14日可开始注册。

  • 房产继承过户和房产赠与过户如何办理

    一、房产继承过户需要哪些材料  (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;  (二)需要提交的材料:   1、被继承人死亡证明;   2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;   3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;   4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 办理房屋过户登记,申请人是继承人,需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书、契税完税凭证的原件以及身份证复印件。 二、房产赠与过户的步骤 房产赠与属于房地产交易的一种形式,在日常生活中经常出现。根据《城市私有房屋管理条例》规定,受赠的房屋,须提交房屋所有权证、赠与书和契证,到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。办理房产赠与过户手续的具体步骤是:   (一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。   (二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《契税暂行条例》规定交纳契税,领取契证。   (三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证,赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。 关于我们 申洋是跨越产业规划、工程咨询、房地产评估三大行业全方位立体综合性服务机构,我们秉承“以人为本”的企业管理理念,以科学为依据、以专业为权威、以服务为宗旨,努力打造行业领先。 1、 申洋(北京)产业发展经济研究院 2、 北京申洋投资咨询有限公司 3、 北京申洋房地产土地评估有限公司 评估部(个人业务) 010-69448721 评估部(对公业务) 010-69441599 工程咨询部 010-69442401 行政人事部 010-69441598 地址:北京市顺义区南法信旭辉空港中心2号楼3层 乐莫乐兮新相知

  • 北京房产过户给子女的流程有哪些?需缴纳哪些费用?

    三、除上述申请资料外还需提交:1.《家庭成员申报表》;2.已婚、离异、和未成年人提供家庭成员的户口簿和(二代)身份证;3.婚姻状况证明;4.非本市户籍居民,提供主管部门出具的在本市最近连续1年以上纳税证明或缴纳社保的证明文件。 北京房产过户

  • 房产证过户流程有哪些 北京房产证办理流程全解

    北京市国土局近日已表示,北京目前暂不发放新版不动产登记证书,各部门仍按原职责和程序发放各类旧版证书。即使开始发放新证,只要没有产权变动,市民也可以不换证。 房产证这个最值钱的“小本本”目前是怎么办理的?北京办理房产证需要哪些证件?流程如何?

  • 二手房过户流程是什么,多久能拿到房产证?

    二手房过户,委托经纪人办理和自行办理流程有所不同,委托经纪人办理较自行办理省事,但拿到房产证的时间稍长。一般来说,委托他人办理,过完户5个工作日后即可领到房产证。自行办理,当天或者第二天即可领到房产证。 一、什么是房屋过户? 根据《不动

  • 房产过户流程及注意事项有哪些?

    因为办理了房产过户。- 02 - 一、房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话。3、房产过户的申请材料都交给房产局后。- 03 - 二、房产过户注意事项 1、若单位购买私房。受委托人需出具身份证原件及复印件。